Maamaks on maamaksuseadusega kehtestatud riiklik maks, mis laekub kohaliku omavalitsuse eelarvesse. Maamaks on maa maksustamishinnast lähtuv maks. Maamaksu maksab maa omanik või maa kasutaja. Maksu- ja Tolliamet väljastab maksumaksjale maksuteate tasumisele kuuluva maamaksu summa kohta hiljemalt 15. veebruariks.
Täiendavat infot maamaksu kohta saab Maksu- ja Tolliameti lehelt siit.
Alates 01.01.2025 on Peipsiääre vallas kehtestatud maamaksumäär vallavolikogu 25.09.2024 määrusega nr 11 "Maamaksumäärade kehtestamine 2025. aastaks".
2025. aastal kehtivad maksumäärad
1) elamumaale ja maatulundusmaa õuemaa kõlvikule 0,5% maa maksustamishinnast aastas;
2) punktis 1 nimetamata maatulundusmaale 0,5% maa maksustamishinnast aastas;
3) punktides 1 ja 2 nimetamata sihtotstarbega maale 1,0% maa maksustamishinnast aastas.
Kes peab maksma maamaksu?
Maamaksuseaduse kohaselt maksavad maamaksu:
- maa omanik või
- kui maakasutus ei ole maareformi seadusega ettenähtud korras ümber vormistatud, maksab maamaksu maa kasutaja;
- kui maale on seatud hoonestusõigus, maksab maa omaniku asemel maamaksu hoonestaja;
- kui maale on seatud kasutusvaldus, maksab maa omaniku asemel maamaksu maa kasutusvaldaja;
- riigi- või munitsipaalomandis oleva kinnisasja maavara kaevandamiseks andmise korral maksab maamaksu maa kasutamise õiguse saanud isik.
Riik maksab maamaksu jätkuvalt riigi omandis olevalt maalt, mille tagastamise, asendamise või kompenseerimise kohta on esitatud taotlus või mis on kompenseeritud, kuid mida keegi ei ole kasutusse võtnud või mille tagastamise, asendamise või kompenseerimise kohta pole esitatud taotlust ning mida keegi ei ole kasutusse võtnud.
Loe maamaksu kohta Maksu- ja Tolliameti kodulehel
MinuKatastri menetluskeskkond www.minu.kataster.ee võimaldab maaomanikul katastri e-teeninduses alustada maatoiminguid ning hoida end kursis toimingute käiguga: kinnisasju jagada, nende omavahelisi piire muuta või üksteisega piirnevaid kinnisasju liita. Samuti saab esitada taotlust hävinenud piiritähiste maastikul taastamiseks, probleemse piiripunkti asukoha kindlakstegemiseks ning piiriandmete asukoha täpsustamise eesmärgil maaüksuse ülemõõdistamiseks.
Piiripunkti korrigeerimisi tehakse ainult õigusaktides lubatud täpsuse ulatuses ning maaomanikke teavitab parandamismenetlusest süsteem automaatselt omanike rahvastikuregistris kajastuvate kontaktandmete kaudu. Selleks, et tagada info õigeaegne kättesaamine ja sujuv suhtlus katastriga, palume kõigil katastri e-teenuste kasutajatel kontrollida üle enda kontaktandmed www.rahvastikuregister.ee.
Maade jagamiseks, liitmiseks või piiride muutmiseks võta ühendust Peipsiääre Vallavalitsuse maakorraldaja Tõnu Ilvesega.
Maa-ameti kodulehelt on leitav ülevaatlik juhend „Maaomaniku meelespea“ maatoimingute kohta (link Maa-ametile).
Katastrimõõdistamise tööd saab maa omanik tellida maakorraldusetööde tegevuslitsentsi omavalt maamõõtjalt. Andmed maamõõtjate kohta on leitavad siit.
Ruumiandmete seaduse kohaselt aadressitoimingud on aadressiandmete, koha-aadressi määramine, muutmine ja kehtetuks tunnistamine.
Katastriüksuse aadressi muutmiseks või uue koha-aadressi määramiseks pöördub aadressiobjekti omanik kohaliku omavalitsuse poole. Vallavalitsus kontrollib vastavust koha-aadressi üldnõuetele. Koha-aadress peab tagama objekti leidmise geograafilises ruumis, olema minimaalselt vajaliku pikkusega, vastama kultuuritavadele ja keelenõuetele ning olema kooskõlas aadressiandmete süsteemiga. Uus koha-aadress registreeritakse valla korralduse alusel aadressiandmete süsteemi infosüsteemis.
Tõnu Ilves
maakorraldaja
Viimati uuendatud 17.06.2025
